產業領域 Industrial Field
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城市更新  Urban Renewal

秉承“產業引領 城市煥新”高質量增長式發展理念

珠海興格城市發展有限公司是格力集團聚焦“城市更新”主業而全新組建的全資控股企業。公司在格力集團“國有資本投資運營平臺”的定位基礎上,秉承“產業引領,城市煥新”的高質量發展理念,探索城市更新綜合開發路徑,激活“土地存量”換取“產業增量”,致力于打造粵港澳大灣區“產業投資及產業更新”的標桿企業,承擔灣區更新改造與城市建設的重任。目前已承接香山·日新(香洲北工業區更新改造項目)、世界電子更新改造項目、金灣西湖市場更新改造項目、金灣0.6平方公里老舊工業園區更新改造項目、原市園藝所更新改造項目等多個更新改造項目,擬更新改造土地面積達110萬平方米,預計將建設300萬平方米產城綜合體。


公司業務范圍

城市更新板塊:建立從前期設計、產品研發、市場調研,到后期建設、開發、營銷、運營的城市更新全鏈條產業生態體系,實現片區產業升級。聚焦粵港澳大灣區,業務涉及全面改造(舊城鎮、舊村莊、舊廠房及爛尾樓處置)、微改造(創意園、鄉村振興)等范圍。


綜合開發板塊:在城市化進程中,以城市運營商的高度,為改善人居環境、構筑美好生活而不懈努力。占據核心優勢資源,堅持以市場的改善需求為主,布局粵港澳大灣區,打造高端精品宜居項目,產品范圍涵蓋住宅社區、寫字樓、大型城市綜合體、產業地產等類型。

助力香洲老城區新經濟崛起,強化珠海創新創業基因

香洲北工業區建于上世紀90年代,位于珠海市香洲區翠香街道轄區,主要由梅華東路、沿河西路、銀樺路、興業路圍合而成,是珠海市主城區的核心位置之一。隨著城市發展進程加快,主城區產業用地日益稀缺,香洲北工業區區域內地均產值貢獻低、環境差等問題逐漸顯現,亟需升級改造,打造高能效新型產業空間載體。

香洲北工業區更新改造項目規劃范圍約45.19萬㎡,擬更新改造范圍約37.76萬㎡,涉及49宗權屬用地,2宗未出讓用地,權屬用地面積為35.33萬㎡,建筑面積49.47萬㎡,規劃落成179萬㎡空間載體?!跋闵健と招隆毕阒薇惫I區更新改造項目將通過大力發展“智造經濟”、“智力經濟”、“數字經濟”及“平臺經濟”,構建“3+1”主導產業體系,堅持“轉型發展,智能改造;精準招商,產業聚集;支持創新,樹立標桿”的產業培育策略,以城市煥新帶動產業升級,以產業創新撬動城市發展。

項目建成后將成為未來珠海市主城區最大的產城綜合體,預計總產值將達300億元,新增就業人口約5萬人,成為助力香洲老城區新經濟崛起,強化珠海創新創業基因的新型城市載體。

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